Auf der Basis des ‘Masterplan Chur West’ soll im Teilgebiet E am neuen Bahnhof Chur West die neue Mitte des «zweiten Stadtzentrums» von Chur aufgebaut werden. Ein bereits geplantes Hochhaus orientiert sich mit Adresse und Hauptausrichtung prominent zum neuen Bahnhofplatz und fordert damit am Bahnhof eine pulsierende Urbanität ein. Die geplante Bebauung Felsenau ihrerseits entwickelt zur neuen Langsamverkehrsachse ‘Westweg’ mit einem grossen Freiraum eine spezifische Siedlungssituation, welche landschaftlich und von einer anderen Urbanität geprägt ist. 

Das vorgeschlagene städtebauliche und freiräumliche Konzept vermittelt zwischen den vorhandenen und geplanten Strukturen. Es besetzt das Areal mit drei prominenten Adressen und spannt damit ein vielschichtiges städtebauliches und freiräumliches Geflecht auf. Das neue Hochhaus fasst mit dem geplanten Hochhaus den neuen, durchgrünten Bahnhofplatz, welcher als nicht unterbauter Baumhain zu einem Ort von hoher Qualität und Identität wird. Zwei Kopfbauten am Westplatz und an der Commercialstrasse rahmen einen grosszügigen Wohnhof, welcher mit dem öffentlichen Stadtgarten an der Commercialstrasse einen weiteren freiräumlichen Schwerpunkt setzt. Die neue Mitte von Chur West wird damit zu einer hoch verdichteten wie auch stark durchgrünten Stadtstruktur von hoher urbaner Qualität für das Wohnen und Arbeiten.